Kalkulator kemampuan pembiayaan Malaysia

Tahu dulu,
baru berani mohon.

Pilih apa yang anda mahu mohon. Kami kira DSR, komitmen bulanan dan anggaran kemampuan anda sebelum permohonan dihantar.

PercumaTak perlu daftarData tak disimpan

Pilih dahulu

Apa yang anda mahu mohon?

Kami akan sesuaikan formula, tempoh dan keputusan mengikut produk.

Pilih satu produk di atas untuk mulakan kiraan.

Bukan sekadar kalkulator

Nombor yang mudah difahami.

Satu aliran untuk kereta, rumah, personal loan dan kad kredit — dengan formula yang betul untuk setiap produk.

Pilih produk

Kereta, rumah, personal loan atau kad kredit.

Lengkapkan kewangan

Isi gaji dan semua komitmen yang masih aktif.

Lihat keputusan

Masukkan butiran produk dan lihat keputusan serta-merta.

Faham sebelum mohon

Panduan ringkas

Jawapan terus kepada soalan yang selalu muncul sebelum mohon pembiayaan.

DSR 101

Apa itu DSR dan kenapa bank tengok nombor ini?

Faham cara komitmen bulanan dibandingkan dengan pendapatan anda.

Kira DSR anda

Sebelum apply

Kenapa sesuatu loan boleh jadi susah untuk lulus?

Lihat faktor yang memberi kesan sebelum anda hantar permohonan.

Semak kedudukan

Kadar faedah

Flat rate dan reducing balance bukan benda yang sama.

Kami menggunakan kaedah berbeza untuk kereta, rumah dan produk pembiayaan lain.

Cuba kira

Sebelum anda mohon

DSR bukan satu-satunya nombor.

Kalkulator ini jawab satu soalan: mampu atau tidak. Bank membaca dua lagi rekod di sebelahnya — dan anda boleh semak kedua-duanya sendiri sebelum menghantar sebarang permohonan.

DSRMampu atau tidak?: Komitmen bulanan berbanding pendapatan. Inilah yang kalkulator ini kira, percuma.
CCRISDisiplin bayar atau tidak?: Rekod bayaran 12 bulan terakhir, terus daripada bank. Semak percuma di eCCRIS Bank Negara.
CTOSBerisiko atau tidak?: Skor kredit 300–850 dan rekod undang-undang. Boleh dibeli melalui Touch 'n Go eWallet.

CCRIS percuma tanpa had di eCCRIS Bank Negara; CTOS boleh didapati melalui aplikasi Touch ’n Go eWallet atau terus daripada CTOS.Baca panduan penuh →

Telus tentang kiraan

Andaian & penafian

Kami tunjuk cara kami kira supaya anda boleh nilai sendiri. Kadar dan tempoh lalai dalam borang hanyalah titik mula — ubah ikut sebut harga sebenar bank anda.

Had DSR 60%–70%: Bank tidak menerbitkan had DSR sebenar, jadi kami kira pada julat 60% (konservatif) hingga 70% (fleksibel) dan tunjuk kedua-duanya.
Kad kredit 5%: Komitmen kad dianggar 5% daripada baki atau had — bank berbeza cara kira, jadi kami tunjuk julat jika had diisi.
Gaji bersih ≈ 80% kasar: Jika satu sahaja angka gaji diisi, yang satu lagi dianggar pada kadar ini dan dilabel jelas sebagai anggaran.
Flat vs reducing balance: Loan kereta dan personal loan dikira dengan kadar flat; loan rumah dengan reducing balance — mengikut amalan sebenar di Malaysia.

KiraLoan ialah alat perancangan, bukan nasihat kewangan dan bukan keputusan kelulusan. Setiap bank menilai pendapatan, komitmen dan had DSR secara berbeza. Sebelum membuat sebarang keputusan pembiayaan, sahkan dengan bank anda atau penasihat kewangan berlesen.

Tahu dulu,baru berani mohon.